您现在的位置:主页 > 红双喜心水论坛 >

红双喜心水论坛

北京好的学区楼盘?

文章来源:本站原创作者:admin 发布时间:2019-09-11

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  学区房其实是个伪概念。因为只要是70年产权的正经房子,都有学区,无非分优劣。

  但是一个好的学区看两个,学校牌子是一方面,生源是更关键的一面。一般讲,高端住宅区的学校远好于其他区域的楼盘,(老城区的学区房子虽破,但是放以前几十年也是高端区啊)主要是生源,因为家庭影响享受到了更多的教育机会资源,自身也不会差到哪去,名校有时候也会追逐高端楼盘。

  总而言之,好的学区背后一般就是比较高端的楼盘,譬如下面要说的【燕西华府】,是亿城集团打造的第三个华府系列,每一个都匹配人大附的校区(12年一贯制,而且业主直升),第一个万城华府,在万柳,人大附校区,二手房价已经15-17万,第二个西山华府,在海淀马连洼, 人大附海淀校区,二手房价10万一平。第三个就是这里,丰台王佐,神奇的地方,北京最好的,距离市中心最近的自然风景区(青龙湖,北京市工商局开通企业信息查询系统,南宫森林公园,AAAA级,万科建的号称亚洲做好的养老社区就在这里),就在西六环边上200米,马上民族大学就要搬过来,地铁14号线沿线过来设置民族大学站,就在社区北门。容积率1.0,已经绝版的高端住宅区,以后北京地块不会批地也不会再建设这类楼盘,保值性很强。人大附是北京现在最顶级的学区,不用多说。

  另一个就是【西山天璟】景山学校的学位房,业主直升,即使是二手房业主也能直升上学,跟燕西华府一样。保值性很强。*豪宅,目前门头沟性价比最高的项目(没有之一)。也是门头沟地王,当年4.1万拿的地,买到8万才回本,这次只开盘6.6万,妥妥的价值空间。关键是,距离海淀很近啊,走阜石路到五棵松,也就20分钟。走快四公交到五路居,30分钟足矣。客群质量也高,项目位置被海淀中关村,西城金融街,丰台丽泽三大金融商圈包围,交通好,地段潜力杠杠的。景山学校,12年一贯制,国家重点学校,北京顶配。